Aradığınız evi tarif edin.
Satılık ya da kiralık. İlçe, oda, bütçe. Uyan ev portföyümüze girince size WhatsApp'tan yazarız.
Bütçenizi ve şartınızı açık yazın. Uymayan evi size göstermeyiz.
Arayışınızı bize bırakın.
Mesaj sizin WhatsApp'ınızdan bize gelir. Telefon numaranızı ayrıca istemiyoruz.
Formla uğraşmak istemiyor musunuz?
WhatsApp'tan yazın ya da arayın. Çalışma saatleri: Pazartesi–Cumartesi 09.00–19.00
WhatsApp'tan yazınTelefon: 0552 227 79 52
E-posta: info@loncagayrimenkul.com
Mesajınız hazır.
WhatsApp açıldı. Mesajı göndermek için WhatsApp'ta Gönder tuşuna basın. Basmazsanız mesaj bize ulaşmaz.
Sonra ne olur? Mesajınızı alınca sizi ararız ve gerisini birlikte konuşuruz.
Ev mi arıyorsunuz?
Kapıdan henüz ilan girmedi.
Her ilanı yayına almadan önce fotoğrafını, m²'sini ve fiyatını kontrol ediyoruz. Kontrolden geçmeyen ilan yayına çıkmaz.
Aradığınız evi yazın, uyan ilan girdiğinde size haber verelim.
Gezmeye gittiğiniz ev, ilandaki ev.
Fotoğraf, m² ve fiyat gerçek.
- İlandaki fotoğraf o eve aittir.
- m² tapudaki bilgiyle aynıdır.
- Fiyat, ev sahibinin bize yazılı verdiği fiyattır.
Bunlardan biri yanlış çıkarsa bize yazılı bildirin. Haklı çıkarsanız hizmet bedelinizden indirim yaparız. Koşullar ve indirim oranı, imzaladığınız sözleşmede yazılıdır.
Talepten tapuya beş adım.
1. Talep
- Siz
- Ne aradığınızı yazarsınız.
- Biz
- Arayışınızı netleştirmek için size yazarız.
2. Eşleşme
- Siz
- Önerdiğimiz evlere bakarsınız.
- Biz
- Kriterinize uyan ev portföye girince size haber veririz.
3. Gösterim
- Siz
- Gezmeden önce gösterme belgesini imzalarsınız.
- Biz
- Evi gezdirir, sorularınızı ev sahibine iletiriz.
4. Teklif
- Siz
- Teklifinizi yazılı verirsiniz.
- Biz
- Teklifi ev sahibine yazılı iletir, pazarlığı yürütürüz.
5. Tapu
- Siz
- Ödemeyi ve belgeleri hazırlarsınız.
- Biz
- Tapu randevusunu, harç hesabını ve DASK'ı size yazılı veririz.
1 Aralık 2026'dan itibaren havale, EFT ya da nakitle yapılan satışlarda ödeme Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden yapılır. Ayrıntısı SSS'de.
Ne ödersiniz?
Alıcıdan, satış bedelinin en fazla %2'si. Satışta toplam %4 + KDV'yi geçmez; sözleşmede aksi yazılmadıysa iki taraf eşit öder. Tapu devrinde.
Toplam en fazla. Kimden alınacağı yazılı sözleşmede belirlenir.
Ev bulunmaz ya da işlem olmazsa ödeme yok.
Yabancı uyruklu alıcılar
Yabancılar Türkiye'de şartlarıyla konut alabilir. Tapuda SPK lisanslı değerleme raporu istenir. İkamet izni için konut değeri ve mahallenin durumu ayrıca önem taşır; kurallar sık değişir. Her işlemde güncel durumu resmî kaynaktan ve İl Göç İdaresi'nden kontrol ederiz.
Yabancı alıcıya da aynı yasal tavan. Üstüne paket ücret yok.
Bu bilgi genel bilgidir, hukuki tavsiye değildir. Yabancı alıcılar için sorular